Vào lúc 18:19:21, 15/02/2016

Liberty Gardens II (“LG II”) là một dự án bất động sản thương mại nằm trong khu vực thượng lưu của quận Queens: Thành phố Long Island, New York. Đây là một khu phức hợp cao cấp với 428 căn hộ cho thuê (3.000 USD/tháng), khu bán lẻ và các tiện nghi khác. Liberty Gardens II là dự án duy nhất và đầu tiên tại Việt Nam cho đến thời điểm này được cam kết hoàn trả tiền cho nhà đầu tư EB-5.


Image title

Image title

Vị trí
30-02 39th Ave Queens,  New York: Dự án tọa lại phía bên kia con đường từ Trạm xe điện ngầm Đại lộ số 39. Với dịch vụ Bến phà sông Phía Tây Đường thủy New York, chỉ mất năm phút để đi đến phố Manhattan và 24 phút để đi đến Phố Wall. Thành phố New York đang tiếp tục phát triển, và Thành phố Long Island trong vài năm gần đây đã như thay hình đổi dạng, minh chứng bằng số lượng dân cư ngày càng tăng, chất lượng cuộc sống được nâng tầm với tiền thuê trên 60 USD/m2, và các khu thương mại mọc lên rầm rộ ở Đại lộ Vernon.
Image title

Image title

Điể
m mạnh của Dự án EB-5 Liberty Garden II
1. Nhà phát triển Lightstone là một trong những Công ty Bất động sản thuộc sở hữu tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ, và có 1,7 tỉ đô la Mỹ trong các dự án phát triển hiện đang thực hiện tại Thành phố New York.
2. Khi hoàn thành xây dựng, dự kiến rằng dự án sẽ tạo ra số việc làm vượt mức yêu cầu của Bộ di trú Hoa Kỳ (USCIS) là 160%, đảm bảo cho Nhà đầu tư của Liberty Gardens II có thể nhận được thẻ xanh vĩnh viễn.
3. Việc xây dựng đã bắt đầu vào tháng 5 năm 2015 và dự kiến sẽ được hoàn thành vào tháng 12 năm 2017.
4. Ông David Lichtenstein đã ký một bảo lãnh cá nhân với Liberty Gardens Fund II LLC, theo đó bảo lãnh về cá nhân đối với việc hoàn trả vốn EB-5 trong trường hợp nhà phát triển không thể hoàn trả lại khoản vay EB-5.

Cấu trúc vốn
Tổng vốn đầu tư: 236.900.000 USD
Vốn EB-5: 50.000.000 USD
Nhà đầu tư EB-5: 100 Nhà đầu tư
Đầu tư EB-5: 500.000 USD/suất
Phí quản lý: 50.000 USD
Tạo việc làm dự kiến: 1.605 việc làm
Ngân hàng Ký quỹ:  Ngân hàng Signature
Sử dụng Vốn EB-5:  Thay thế Tài chính Ngắn hạn
Bảo đảm Vốn EB-5: Bảo lãnh Cá nhân và Lãi vốn chủ sở hữu
Chiến lược Hoàn lại Vốn EB-5: Tái cấp vốn hoặc Bán bất động sản

Tiến độ thi công
Liberty Garden II đã bắt đầu vào tháng 5 năm 2015 và dự kiến sẽ được hoàn thành vào tháng 12 năm 2017
Image title

Thông điệp từ Ông David Lichtenstein - CEO của Nhà phát triển Lightstone

Dự án EB-5 Liberty Gardens II ngay khu vực thượng lưu New York đã hoàn thành dàn cọc khoan.Tiếp tục thi công giai đoạn đổ bê tông phần móng vào ngày 21/03/2016. Hình ảnh Dự án EB-5 Liberty Garden II tại New York ngày 16/04/2016 
Image title

Image title

Image title

Image title
Image title

Vui lòng liên hệ Công ty GOVISA để được tư vấn cụ thể trường hợp của gia đình bạn. Hotline 0933 815 968